Immobilier et logement à Avène
Hérault · 309 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 172 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 172 €/m² -15,7%
Prix maison
6 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 | 1 | 812 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 209 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 391 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 172 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
598
Total logements
179
Résidences principales
65,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 30 % |
| Résidences secondaires | 376 | 63 % |
| Logements vacants | 43 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 153 | 85 % |
| Appartements | 25 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 (65,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022