Immobilier et logement à Avenay-Val-d'Or
Le prix médian en maison (2 266 €/m²) est 26 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+82 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Avenay-Val-d'Or est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 266 €/m² +1,2%
Prix maison
7 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 238 | 1 | 2 201 | 7 |
| 2021 | 1 395 | 1 | 1 931 | 16 |
| 2022 | 3 227 | 2 | 1 497 | 8 |
| 2023 | 5 866 | 1 | 2 239 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 266 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
451
Total logements
389
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 389 | 86 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2 % |
| Logements vacants | 51 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 377 | 97 % |
| Appartements | 12 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 323 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022