Immobilier et logement à Les Avanchers-Valmorel
Le prix médian en appartement (4 960 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (96 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Avanchers-Valmorel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
4 960 €/m² -8,0%
Prix appartement
48 ventes · 34 m² moy.
4 105 €/m² -8,5%
Prix maison
4 ventes · 81 m² moy.
34 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 542 | 51 | 2 414 | 4 |
| 2021 | 4 449 | 84 | 2 940 | 15 |
| 2022 | 4 769 | 99 | 3 129 | 7 |
| 2023 | 5 393 | 78 | 4 488 | 7 |
| 2024 | 4 960 | 48 | 4 105 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 267
Total logements
369
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
63,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 369 | 11 % |
| Résidences secondaires | 2 873 | 88 % |
| Logements vacants | 25 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 234 | 63 % |
| Appartements | 129 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 85 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022