Immobilier et logement à Avallon
Le prix médian en appartement (1 119 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 39.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Avallon est une commune de locataires. Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 119 €/m² -0,1%
Prix appartement
26 ventes · 52 m² moy.
1 365 €/m² -11,1%
Prix maison
42 ventes · 79 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 068 | 12 | 1 295 | 23 |
| 2021 | 1 100 | 31 | 1 450 | 74 |
| 2022 | 1 150 | 38 | 1 544 | 49 |
| 2023 | 1 120 | 31 | 1 535 | 46 |
| 2024 | 1 119 | 26 | 1 365 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 297
Total logements
3 355
Résidences principales
39,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
44,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 355 | 78 % |
| Résidences secondaires | 242 | 6 % |
| Logements vacants | 700 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 486 | 44 % |
| Appartements | 1 850 | 55 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 321 (39,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 940 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022