Immobilier et logement à Aumessas
Le prix médian en appartement (755 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en baisse (-42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Aumessas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
755 €/m² -41,6%
Prix appartement
4 ventes · 95 m² moy.
1 956 €/m² +17,4%
Prix maison
10 ventes · 89 m² moy.
95 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 662 | 1 | 914 | 3 |
| 2021 | 566 | 2 | 1 142 | 8 |
| 2022 | 1 293 | 1 | 1 154 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 666 | 2 |
| 2024 | 755 | 4 | 1 956 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
343
Total logements
138
Résidences principales
85,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 40 % |
| Résidences secondaires | 197 | 57 % |
| Logements vacants | 8 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 122 | 88 % |
| Appartements | 15 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 (85,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022