Immobilier et logement à Aulnay-sous-Bois
Seine-Saint-Denis · 81 880 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 226 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 226 €/m² -12,0%
Prix appartement
255 ventes · 57 m² moy.
3 689 €/m² -6,5%
Prix maison
265 ventes · 86 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 117 | 161 | 3 643 | 203 |
| 2021 | 3 526 | 356 | 3 848 | 445 |
| 2022 | 4 022 | 433 | 3 960 | 416 |
| 2023 | 3 667 | 311 | 3 944 | 293 |
| 2024 | 3 226 | 255 | 3 689 | 265 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
32 936
Total logements
31 223
Résidences principales
45,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 223 | 95 % |
| Résidences secondaires | 316 | 1 % |
| Logements vacants | 1 397 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 12 502 | 40 % |
| Appartements | 17 737 | 57 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 127 (45,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 611 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022