Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois s'affirme comme un pôle de forte densité démographique au sein de la Métropole du Grand Paris, marquée par une croissance continue de sa population depuis le milieu du siècle dernier. Avec plus de 81 880 habitants, elle occupe le 56e rang des communes les plus peuplées de France. Cette dynamique humaine est portée par une population particulièrement jeune, où près de 23 % des résidents ont moins de 15 ans. La ville affiche une identité familiale affirmée, même si elle fait face à des contrastes socio-économiques importants, reflétés par un score de qualité de vie de 40/100.

Le profil de la population active révèle une singularité notable : la part des diplômés de l'enseignement supérieur s'élève à 25,4 %, un niveau supérieur de 65 % à la moyenne nationale. Toutefois, ce niveau de qualification élevé ne protège pas totalement la commune des difficultés économiques. Le taux de chômage atteint 16,9 % et le taux de pauvreté s'établit à 29 %, soit plus du double de la référence nationale. Cette situation se traduit par un revenu médian de 18 710 euros par an, bien qu'une partie des salariés bénéficie de rémunérations nettes moyennes légèrement plus hautes que la tendance française globale.

Le marché de l'immobilier aulnaysien subit actuellement une phase de correction avec une baisse annuelle des prix de 12 %. Le coût des maisons reste toutefois élevé, s'élevant à 3 689 euros par mètre carré, ce qui représente le double de la valeur médiane constatée sur l'ensemble du territoire national. L'accès à la propriété concerne un peu moins de la moitié des habitants, tandis que le parc de logements se caractérise par une très faible vacance, signe d'une tension persistante sur l'offre résidentielle dans ce secteur de la Seine-Saint-Denis.

L'organisation quotidienne de la ville est marquée par une forte mobilité vers l'extérieur, puisque 75 % des actifs travaillent hors des limites communales. Concernant la tranquillité publique, Aulnay-sous-Bois enregistre un taux de délinquance totale de 83,77 ‰. Ce chiffre est supérieur de 19 % à celui des villes de taille comparable. Les cambriolages, en particulier, présentent une fréquence de 7,75 ‰, ce qui constitue un écart de 31 % par rapport aux communes appartenant à la même strate de population.

Enfin, les conditions climatiques locales se distinguent par une pluviométrie modérée, avec 616 mm de précipitations annuelles, soit un volume inférieur de 30 % aux moyennes nationales. L'ensoleillement, bien qu'un peu plus faible que la moyenne française, participe à un cadre climatique tempéré. Malgré les enjeux liés à la densité urbaine et à la sécurité, la commune parvient à maintenir un score de 60/100 pour la thématique spécifique du cadre de vie, soulignant un équilibre entre ses infrastructures de services et ses caractéristiques géographiques.