Auch

Bien que centre administratif et académique de son territoire, Auch se distingue d'abord par le niveau de formation élevé de ses 21 618 habitants. Plus de 31 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion deux fois plus importante que la référence nationale. Cette spécificité s'inscrit dans une dynamique démographique stable, la commune ayant connu une croissance de 6,4 % depuis la fin des années 1960. La structure par âge révèle toutefois un certain vieillissement, avec plus de 27 % de la population ayant dépassé les 65 ans.

Le contexte économique local présente des fragilités marquées par rapport aux indicateurs nationaux. Le taux de chômage s'établit à 13,5 %, dépassant de 15 % la moyenne observée dans l'Hexagone. Cette situation pèse sur le niveau de vie global : le revenu médian annuel de 21 800 euros est inférieur de 6 % à la norme nationale, tandis que le taux de pauvreté atteint 18 %. Ce décalage entre la qualification élevée des habitants et la réalité du marché de l'emploi caractérise le profil social de cette zone du Grand Auch Cœur de Gascogne.

L'offre immobilière auscitaine se démarque par son accessibilité, particulièrement pour l'habitat collectif. Le prix des appartements, autour de 1 689 euros par mètre carré, est inférieur d'un tiers à la moyenne française, quand le prix des maisons reste proche des valeurs standards. Malgré ces tarifs modérés, le taux de propriétaires ne s'élève qu'à 43,7 %, un chiffre nettement plus bas que le niveau national. La commune obtient un score de qualité de vie de 53/100, se situant ainsi dans la moyenne, portée par une excellente offre de services et de soins.

Les conditions climatiques constituent un trait marquant du secteur, avec un ensoleillement généreux et des températures moyennes supérieures de 14 % à la référence nationale. Les précipitations y sont également plus rares, avec un déficit de 21 % par rapport à la moyenne du pays. Ce cadre est toutefois associé à une forte dépendance automobile : plus de 75 % des actifs utilisent leur véhicule pour leurs déplacements quotidiens, un recours à la voiture 61 % plus fréquent qu'à l'échelle nationale.

Sur le plan des infrastructures et de la sécurité, Auch bénéficie d'une densité médicale supérieure aux territoires comparables, avec notamment 11 médecins pour 10 000 habitants. Si la proximité des services est un point fort, le domaine de la sécurité affiche des indicateurs plus préoccupants pour une ville de cette taille. Le taux de délinquance globale est supérieur de 9 % à celui des communes de même strate, un écart qui s'accentue fortement pour les cambriolages, dont la fréquence est 61 % plus élevée que dans les agglomérations similaires.