Aubervilliers

Caractérisée par une densité urbaine particulièrement élevée de plus de 13 000 habitants au kilomètre carré, Aubervilliers s'affirme comme l'un des pôles les plus dynamiques de la première couronne francilienne. Cette soixante-quatrième commune de France a connu une progression démographique constante, avec une augmentation de sa population de plus de 21 % depuis 1968. Ce dynamisme est porté par une population très jeune, où plus d'un habitant sur cinq est âgé de moins de 14 ans, ancrant le territoire dans un profil de ville familiale et en pleine mutation.

Le paysage économique de la commune présente des contrastes marqués. Si le salaire net moyen y est relativement élevé, s'établissant à 2 906 euros par mois contre une référence nationale plus basse, cette donnée masque des disparités sociales profondes. Le taux de pauvreté atteint 42 %, soit trois fois plus que la moyenne française, et le chômage touche 18,2 % de la population active. Parallèlement, le niveau de qualification progresse, puisque plus d'un quart des résidents détient un diplôme de l'enseignement supérieur (Bac+2 ou plus), un taux nettement supérieur à la moyenne nationale de 15,4 %.

L'insertion de la ville dans la Métropole du Grand Paris influence fortement les modes de vie et le marché immobilier. Plus des trois quarts des actifs travaillent en dehors de la commune, mais l'usage de la voiture reste très minoritaire pour les déplacements quotidiens, ne concernant que 22,3 % des usagers. Le marché du logement est dominé par le secteur locatif, seuls 20,8 % des ménages étant propriétaires de leur résidence. Malgré une baisse des prix de 6 % enregistrée l'année dernière, l'immobilier reste onéreux pour le département, avec des appartements se négociant autour de 4 050 euros le mètre carré.

La qualité de vie, évaluée par un score de 35/100, est impactée par des enjeux de sécurité sensibles. Le taux de délinquance globale s'élève à 100 pour 1 000 habitants, contre environ 70 pour 1 000 dans les villes de taille comparable. Les cambriolages et les vols sans violence y sont particulièrement fréquents par rapport aux autres pôles urbains de même strate. Enfin, le cadre climatique de la commune se distingue par une pluviométrie modérée de 616 mm par an, bien inférieure aux normales nationales, et un ensoleillement limité à 1 634 heures annuelles, sous une température moyenne de 12,1 °C.