Immobilier et logement à Aubenas
Le prix médian en appartement (1 633 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 42.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Aubenas est une commune de locataires.
1 633 €/m² +4,7%
Prix appartement
95 ventes · 63 m² moy.
1 888 €/m² +1,2%
Prix maison
43 ventes · 90 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 488 | 65 | 1 795 | 27 |
| 2021 | 1 364 | 137 | 1 889 | 83 |
| 2022 | 1 425 | 141 | 2 231 | 71 |
| 2023 | 1 560 | 120 | 1 865 | 42 |
| 2024 | 1 633 | 95 | 1 888 | 43 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 052
Total logements
6 536
Résidences principales
42,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 536 | 81 % |
| Résidences secondaires | 395 | 5 % |
| Logements vacants | 1 121 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 630 | 40 % |
| Appartements | 3 774 | 58 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 774 (42,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 602 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022