Immobilier et logement à Arras
Le prix médian en appartement (2 470 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 33.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Arras est une commune de locataires.
2 470 €/m² +0,9%
Prix appartement
267 ventes · 53 m² moy.
1 872 €/m² -6,0%
Prix maison
216 ventes · 106 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 095 | 197 | 1 694 | 145 |
| 2021 | 2 232 | 392 | 1 745 | 318 |
| 2022 | 2 385 | 397 | 1 981 | 255 |
| 2023 | 2 449 | 311 | 1 991 | 201 |
| 2024 | 2 470 | 267 | 1 872 | 216 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 512
Total logements
21 589
Résidences principales
33,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
34,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 589 | 88 % |
| Résidences secondaires | 382 | 2 % |
| Logements vacants | 2 541 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 510 | 35 % |
| Appartements | 13 963 | 65 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 308 (33,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 965 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022