Immobilier et logement à Argelès-sur-Mer
Le prix médian en appartement (3 494 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (38 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (62.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 494 €/m² -4,5%
Prix appartement
280 ventes · 39 m² moy.
3 400 €/m² +5,3%
Prix maison
125 ventes · 75 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 099 | 155 | 3 046 | 72 |
| 2021 | 3 278 | 393 | 3 056 | 212 |
| 2022 | 3 360 | 399 | 3 255 | 200 |
| 2023 | 3 660 | 292 | 3 230 | 150 |
| 2024 | 3 494 | 280 | 3 400 | 125 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
15 751
Total logements
5 817
Résidences principales
62,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 817 | 37 % |
| Résidences secondaires | 9 663 | 61 % |
| Logements vacants | 271 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 452 | 59 % |
| Appartements | 2 353 | 40 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 628 (62,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 981 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022