Immobilier et logement à Arès
Gironde · 5 724 habitants
Bourg
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en appartement (5 000 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (98 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (67.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
5 000 €/m² -1,0%
Prix appartement
27 ventes · 47 m² moy.
4 915 €/m² -9,2%
Prix maison
88 ventes · 83 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 895 | 18 | 4 163 | 56 |
| 2021 | 3 961 | 48 | 4 583 | 162 |
| 2022 | 4 559 | 33 | 5 092 | 101 |
| 2023 | 5 051 | 22 | 5 414 | 73 |
| 2024 | 5 000 | 27 | 4 915 | 88 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 157
Total logements
3 326
Résidences principales
67,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 326 | 64 % |
| Résidences secondaires | 1 611 | 31 % |
| Logements vacants | 220 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 727 | 82 % |
| Appartements | 594 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 248 (67,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 994 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022