Immobilier et logement à Ardres
Le prix médian en appartement (1 171 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 171 €/m² -35,7%
Prix appartement
1 ventes · 205 m² moy.
1 957 €/m² +3,1%
Prix maison
26 ventes · 97 m² moy.
205 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 740 | 30 |
| 2021 | None | - | 1 632 | 40 |
| 2022 | 1 821 | 1 | 1 684 | 58 |
| 2023 | None | - | 1 899 | 40 |
| 2024 | 1 171 | 1 | 1 957 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 146
Total logements
1 890
Résidences principales
59,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 890 | 88 % |
| Résidences secondaires | 122 | 6 % |
| Logements vacants | 134 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 677 | 89 % |
| Appartements | 196 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 125 (59,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 723 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022