Immobilier et logement à Ardes
Le prix médian en maison (470 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (29.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
470 €/m² -30,6%
Prix maison
8 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2 | 521 | 7 |
| 2021 | None | - | 461 | 12 |
| 2022 | None | - | 517 | 11 |
| 2023 | None | - | 677 | 10 |
| 2024 | None | - | 470 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
508
Total logements
269
Résidences principales
69,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 53 % |
| Résidences secondaires | 91 | 18 % |
| Logements vacants | 148 | 29 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 236 | 88 % |
| Appartements | 32 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 (69,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 64 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022