Immobilier et logement à Arcachon
Le prix médian en appartement (7 756 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (207 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (60.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.4 %), signe d'un marché sous tension.
7 756 €/m² -5,3%
Prix appartement
285 ventes · 49 m² moy.
7 288 €/m² +2,0%
Prix maison
65 ventes · 95 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 492 | 232 | 6 620 | 63 |
| 2021 | 7 237 | 444 | 6 723 | 117 |
| 2022 | 7 885 | 387 | 7 114 | 99 |
| 2023 | 8 194 | 321 | 7 143 | 65 |
| 2024 | 7 756 | 285 | 7 288 | 65 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
17 717
Total logements
6 453
Résidences principales
60,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
41,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 453 | 36 % |
| Résidences secondaires | 11 017 | 62 % |
| Logements vacants | 247 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 668 | 41 % |
| Appartements | 3 767 | 58 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 905 (60,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 333 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022