Immobilier et logement à Arâches-la-Frasse
Le prix médian en appartement (5 000 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (98 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
5 000 €/m² +4,3%
Prix appartement
155 ventes · 39 m² moy.
6 176 €/m² +7,4%
Prix maison
15 ventes · 112 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 956 | 126 | 5 189 | 12 |
| 2021 | 4 107 | 218 | 4 733 | 25 |
| 2022 | 4 472 | 214 | 5 998 | 21 |
| 2023 | 4 796 | 191 | 5 753 | 17 |
| 2024 | 5 000 | 155 | 6 176 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 119
Total logements
859
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
47,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 859 | 12 % |
| Résidences secondaires | 6 224 | 87 % |
| Logements vacants | 36 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 411 | 48 % |
| Appartements | 440 | 51 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 514 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 289 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022