Immobilier et logement à Annecy
Le prix médian en appartement (5 062 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (100 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (49.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
5 062 €/m² -2,4%
Prix appartement
1412 ventes · 64 m² moy.
6 127 €/m² +3,6%
Prix maison
138 ventes · 112 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 632 | 1131 | 5 064 | 103 |
| 2021 | 4 872 | 2232 | 5 560 | 194 |
| 2022 | 5 171 | 2094 | 5 915 | 154 |
| 2023 | 5 186 | 1636 | 5 912 | 125 |
| 2024 | 5 062 | 1412 | 6 127 | 138 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
75 914
Total logements
65 035
Résidences principales
49,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
12,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 035 | 86 % |
| Résidences secondaires | 5 344 | 7 % |
| Logements vacants | 5 535 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 395 | 13 % |
| Appartements | 55 728 | 86 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 091 (49,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 694 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022