Immobilier et logement à Angers
Maine-et-Loire · 151 229 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Population jeune
Ville étudiante
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 139 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 32.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Angers est une commune de locataires.
3 139 €/m² -3,2%
Prix appartement
1464 ventes · 58 m² moy.
3 185 €/m² -6,6%
Prix maison
542 ventes · 109 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 654 | 1040 | 2 938 | 358 |
| 2021 | 2 991 | 2218 | 3 153 | 742 |
| 2022 | 3 256 | 2057 | 3 434 | 638 |
| 2023 | 3 243 | 1475 | 3 410 | 520 |
| 2024 | 3 139 | 1464 | 3 185 | 542 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
92 391
Total logements
83 927
Résidences principales
32,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
22,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 927 | 91 % |
| Résidences secondaires | 2 903 | 3 % |
| Logements vacants | 5 561 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 19 152 | 23 % |
| Appartements | 63 684 | 76 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 169 (32,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 55 661 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022