Immobilier et logement à Amiens
Le prix médian en appartement (2 607 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 30.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Amiens est une commune de locataires.
2 607 €/m² -1,2%
Prix appartement
734 ventes · 56 m² moy.
2 269 €/m² -2,7%
Prix maison
714 ventes · 85 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 683 | 777 | 2 184 | 560 |
| 2021 | 2 520 | 1153 | 2 229 | 990 |
| 2022 | 2 940 | 1547 | 2 494 | 962 |
| 2023 | 2 639 | 858 | 2 333 | 786 |
| 2024 | 2 607 | 734 | 2 269 | 714 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
78 575
Total logements
68 964
Résidences principales
30,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
34,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 964 | 88 % |
| Résidences secondaires | 2 211 | 3 % |
| Logements vacants | 7 400 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 23 923 | 35 % |
| Appartements | 44 332 | 64 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 269 (30,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 025 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022