Immobilier et logement à Almenêches
Le prix médian en maison (1 214 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 214 €/m² +8,8%
Prix maison
5 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 842 | 4 |
| 2021 | 1 056 | 1 | 1 025 | 6 |
| 2022 | None | - | 938 | 8 |
| 2023 | 1 080 | 1 | 1 116 | 18 |
| 2024 | None | - | 1 214 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
395
Total logements
299
Résidences principales
71,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 299 | 76 % |
| Résidences secondaires | 32 | 8 % |
| Logements vacants | 64 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 292 | 98 % |
| Appartements | 7 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 (71,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022