Immobilier et logement à Alex
Le prix médian en appartement (4 839 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (91 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Alex est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
4 839 €/m² -18,3%
Prix appartement
5 ventes · 101 m² moy.
6 467 €/m² -6,5%
Prix maison
3 ventes · 139 m² moy.
101 m²
Surface moy. appart.
4,4 pièces en moy.
139 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 493 | 1 | 5 152 | 7 |
| 2021 | 1 452 | 3 | 5 238 | 16 |
| 2022 | 3 741 | 4 | 5 830 | 10 |
| 2023 | 5 923 | 1 | 6 913 | 7 |
| 2024 | 4 839 | 5 | 6 467 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
558
Total logements
445
Résidences principales
85,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 445 | 80 % |
| Résidences secondaires | 99 | 18 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 373 | 84 % |
| Appartements | 72 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 382 (85,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022