Immobilier et logement à Alès
Le prix médian en appartement (1 367 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 39.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Alès est une commune de locataires.
1 367 €/m² -3,4%
Prix appartement
271 ventes · 64 m² moy.
2 027 €/m² -7,7%
Prix maison
212 ventes · 93 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 272 | 164 | 1 824 | 123 |
| 2021 | 1 255 | 335 | 1 902 | 278 |
| 2022 | 1 378 | 359 | 2 088 | 267 |
| 2023 | 1 415 | 281 | 2 195 | 237 |
| 2024 | 1 367 | 271 | 2 027 | 212 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
25 705
Total logements
23 475
Résidences principales
39,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
38,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 475 | 91 % |
| Résidences secondaires | 286 | 1 % |
| Logements vacants | 1 944 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 067 | 39 % |
| Appartements | 14 329 | 61 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 223 (39,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 909 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022