Alès

Ancienne cité minière du Gard, Alès s'inscrit aujourd'hui comme le centre urbain majeur d'une agglomération de près de 40 000 habitants. Les conditions climatiques y sont marquées par un fort ensoleillement, avec une température moyenne de 15 °C, nettement supérieure aux standards nationaux. Cette douceur s'accompagne toutefois d'une pluviométrie importante, dépassant les 1 000 mm par an, caractéristique de la proximité des reliefs cévenols. Avec un score de qualité de vie de 45/100, la commune se situe dans la moyenne nationale, portée par ses services de proximité et son cadre climatique méditerranéen.

La physionomie sociale de la ville révèle des contrastes profonds. Si la part des habitants diplômés de l'enseignement supérieur (bac+2 ou plus) atteint plus de 20 %, soit un tiers de plus que la moyenne française, cette qualification ne préserve pas Alès d'une précarité marquée. Le taux de pauvreté y culmine à 30 %, un niveau deux fois plus élevé que celui observé à l'échelle nationale. Cette fragilité est accentuée par un chômage qui touche près de 24 % de la population active, un indicateur en net décalage avec les tendances économiques globales du pays.

Le marché immobilier alésien reflète ces disparités et l'histoire urbaine de la ville. Les appartements s'y négocient en moyenne à 1 367 €/m², un tarif presque moitié moins cher que la référence nationale. À l'inverse, les maisons individuelles affichent une certaine tension avec des prix supérieurs à la moyenne, dépassant les 2 000 €/m². Le taux de propriétaires reste toutefois minoritaire, s'établissant sous la barre des 40 %, dans un contexte où les déplacements quotidiens restent massivement dépendants de l'automobile pour plus de 80 % des travailleurs.

En matière de sécurité, les statistiques placent Alès dans une position légèrement plus exposée que les autres communes de taille équivalente. Le taux global de délinquance, de 60,69 ‰, dépasse de 7 % celui des villes comparables, principalement en raison d'une incidence plus élevée des vols sans violence. La commune dispose néanmoins d'une offre d'équipements structurée, avec une densité de pharmacies et de commerces alimentaires supérieure de 40 % à la moyenne, assurant un maillage de services efficace pour une population dont plus d'un quart a désormais dépassé les 65 ans.