Immobilier et logement à Alençon
Le prix médian en appartement (1 132 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 35.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Alençon est une commune de locataires.
1 132 €/m² -5,4%
Prix appartement
127 ventes · 59 m² moy.
1 489 €/m² -6,2%
Prix maison
159 ventes · 93 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 060 | 85 | 1 316 | 97 |
| 2021 | 1 055 | 176 | 1 410 | 222 |
| 2022 | 1 201 | 150 | 1 602 | 215 |
| 2023 | 1 196 | 146 | 1 588 | 167 |
| 2024 | 1 132 | 127 | 1 489 | 159 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
15 158
Total logements
13 614
Résidences principales
35,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 614 | 90 % |
| Résidences secondaires | 135 | 1 % |
| Logements vacants | 1 409 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 497 | 40 % |
| Appartements | 7 885 | 58 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 838 (35,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 602 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022