Immobilier et logement à Albaret-le-Comtal
Le prix médian en maison (1 067 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Albaret-le-Comtal est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 067 €/m² -39,6%
Prix maison
3 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 167 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 277 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 766 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 067 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
178
Total logements
71
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 40 % |
| Résidences secondaires | 74 | 42 % |
| Logements vacants | 33 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 66 | 93 % |
| Appartements | 5 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022