Immobilier et logement à Ajaccio
Le prix médian en appartement (3 750 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (48 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (46.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 750 €/m² +0,8%
Prix appartement
616 ventes · 68 m² moy.
3 478 €/m² -22,0%
Prix maison
31 ventes · 106 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 205 | 397 | 3 338 | 22 |
| 2021 | 3 462 | 922 | 4 383 | 38 |
| 2022 | 3 598 | 890 | 5 000 | 36 |
| 2023 | 3 722 | 710 | 4 458 | 36 |
| 2024 | 3 750 | 616 | 3 478 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
36 362
Total logements
31 960
Résidences principales
46,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
10,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 960 | 88 % |
| Résidences secondaires | 3 160 | 9 % |
| Logements vacants | 1 242 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 373 | 11 % |
| Appartements | 28 479 | 89 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 848 (46,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 111 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022