Immobilier et logement à Aix-les-Bains
Le prix médian en appartement (4 226 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (51.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 226 €/m² -6,1%
Prix appartement
494 ventes · 56 m² moy.
4 834 €/m² +3,6%
Prix maison
72 ventes · 105 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 650 | 398 | 3 748 | 42 |
| 2021 | 3 940 | 735 | 3 884 | 105 |
| 2022 | 4 212 | 707 | 4 539 | 106 |
| 2023 | 4 500 | 572 | 4 666 | 70 |
| 2024 | 4 226 | 494 | 4 834 | 72 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
22 597
Total logements
17 156
Résidences principales
51,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
24,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 156 | 76 % |
| Résidences secondaires | 3 450 | 15 % |
| Logements vacants | 1 991 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 208 | 25 % |
| Appartements | 12 681 | 74 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 752 (51,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 054 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022