Immobilier et logement à Aix-en-Provence
Le prix médian en appartement (4 808 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (90 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 39.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Aix-en-Provence est une commune de locataires.
4 808 €/m² -2,7%
Prix appartement
1455 ventes · 56 m² moy.
5 815 €/m² -1,7%
Prix maison
198 ventes · 112 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 321 | 1016 | 5 233 | 145 |
| 2021 | 4 515 | 2048 | 5 218 | 326 |
| 2022 | 4 769 | 2156 | 5 826 | 274 |
| 2023 | 4 942 | 1644 | 5 915 | 204 |
| 2024 | 4 808 | 1455 | 5 815 | 198 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
89 241
Total logements
75 354
Résidences principales
39,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
20,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 354 | 84 % |
| Résidences secondaires | 6 366 | 7 % |
| Logements vacants | 7 521 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 15 672 | 21 % |
| Appartements | 58 837 | 78 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 490 (39,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 836 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022