Agen

Une densité élevée de près de 2 919 habitants par km² définit l'organisation urbaine d'Agen, malgré un repli démographique de près de 8 % amorcé depuis la fin des années 1960. Ce pôle de Nouvelle-Aquitaine conserve toutefois un profil marqué par la jeunesse, puisque les tranches d'âge comprises entre 15 et 39 ans représentent environ 37 % de la population locale, surpassant la part des seniors de plus de 65 ans qui s'établit à 20 %.

Le profil de la ville révèle un contraste important entre le niveau d'instruction et la situation économique des résidents. Plus de 32 % des Agenais sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion deux fois plus importante que la référence nationale. Pour autant, cette haute qualification ne compense pas une fragilité sociale persistante : le revenu médian se situe environ 17 % sous la moyenne française et le taux de pauvreté atteint 27 %, un niveau quasi double par rapport au reste du pays. Le taux de chômage, fixé à 15,2 %, demeure également supérieur aux indicateurs nationaux.

L'offre de services et de commerces constitue l'un des points d'appui de la commune, avec une densité de commerces alimentaires de 2,2 pour 1 000 habitants, soit un tiers de plus que la moyenne. L'accès aux soins est également assuré par un nombre de pharmacies et de médecins conforme ou supérieur aux standards. Ce dynamisme des services s'inscrit dans un marché immobilier particulièrement accessible, où le prix du mètre carré pour les appartements reste environ 34 % inférieur aux moyennes nationales. Cependant, cette attractivité tarifaire se double d'une faible proportion de propriétaires, limitée à 32,4 %, et d'un taux de vacance des logements très élevé, touchant plus de 14 % du parc immobilier.

Les conditions climatiques bénéficient d'un ensoleillement annuel de plus de 2 000 heures, avec des températures moyennes dépassant les 13 °C. Malgré ces atouts, le score global de qualité de vie s'établit à 40/100, notamment en raison d'un indicateur de sécurité en retrait. La délinquance totale, mesurée à 79,76 ‰, est supérieure de 41 % à celle des villes de même taille. Si les cambriolages y sont moins fréquents que dans les centres urbains comparables, les vols sans violence affichent en revanche un taux nettement plus élevé pour une ville de cette strate.