Achères

Achères se distingue par une trajectoire démographique singulière, marquée par un doublement de sa population depuis la fin des années 1960. Cette croissance a façonné une ville au profil jeune et familial, où plus de 20 % des habitants sont âgés de moins de 14 ans. Intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, la commune affiche une densité de 2 215 habitants au km², témoignant d'une urbanisation maîtrisée sur un territoire de moins de 10 kilomètres carrés.

Le profil socio-économique des résidents révèle un niveau de qualification élevé, puisque près de 39 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion bien plus importante que la moyenne constatée à l'échelle nationale. Si le revenu médian annuel s’établit autour de 23 420 euros, le salaire net moyen dépasse les 2 480 euros mensuels. La ville fonctionne majoritairement comme un pôle résidentiel : plus de 83 % des actifs travaillent en dehors de la commune, bien que le recours à la voiture individuelle pour les trajets domicile-travail soit inférieur de 8 % à la pratique nationale habituelle.

Le marché de l’immobilier reflète les tensions propres à la région francilienne, avec des prix qui ont toutefois connu une correction annuelle de plus de 8 %. L'accès à la propriété individuelle y est onéreux, le prix des maisons atteignant environ 3 750 euros le mètre carré, soit plus du double de la moyenne française. Cette réalité économique se traduit par un taux de propriétaires limité à 41,7 %, tandis que le parc de logements reste très sollicité, avec un taux de vacance particulièrement bas de 5,2 %.

Avec un score de qualité de vie de 59/100, jugé favorable, Achères présente des indicateurs de sécurité solides par rapport aux agglomérations de taille similaire. Le taux de délinquance globale est inférieur de 19 % à celui des villes comparables, un écart qui s'accentue pour les cambriolages, 30 % moins fréquents que dans les strates urbaines équivalentes. En revanche, l'offre de soins constitue un point de vigilance, la densité médicale pour 10 000 habitants étant de 54 % inférieure à la moyenne nationale.

Les conditions climatiques locales se caractérisent par une pluviométrie modérée. Avec 666 mm de précipitations annuelles, le territoire est sensiblement plus sec que la moyenne française, enregistrant un déficit de pluie de 24 %. Le cadre climatique est complété par une température moyenne annuelle de 12,5 °C, légèrement supérieure aux standards nationaux, participant à l'attractivité de ce pôle urbain des Yvelines.