Immobilier et logement à Abzac
Le prix médian en maison (808 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Abzac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
808 €/m² +30,5%
Prix maison
9 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 683 | 5 |
| 2021 | None | - | 715 | 6 |
| 2022 | None | - | 647 | 13 |
| 2023 | None | - | 619 | 8 |
| 2024 | None | - | 808 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
374
Total logements
224
Résidences principales
80,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 60 % |
| Résidences secondaires | 76 | 20 % |
| Logements vacants | 74 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 221 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 180 (80,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022