Immobilier et logement à Les Abymes
Le prix médian en appartement (1 672 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (45.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 672 €/m² -4,5%
Prix appartement
85 ventes · 59 m² moy.
1 700 €/m² -1,5%
Prix maison
49 ventes · 83 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 525 | 49 | 1 539 | 30 |
| 2021 | 1 736 | 118 | 1 479 | 64 |
| 2022 | 1 582 | 132 | 1 585 | 59 |
| 2023 | 1 751 | 120 | 1 726 | 42 |
| 2024 | 1 672 | 85 | 1 700 | 49 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
31 645
Total logements
24 624
Résidences principales
45,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 624 | 78 % |
| Résidences secondaires | 870 | 3 % |
| Logements vacants | 6 151 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 13 569 | 55 % |
| Appartements | 10 940 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 210 (45,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 334 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022